• 当前位置:
  • 首页
  • >
  • 购房指南
  • >
  • 11个月合肥肥西县仅3宗居住类土地入市短期内楼市沉寂或将持续
购房指南

11个月合肥肥西县仅3宗居住类土地入市短期内楼市沉寂或将持续

2017-12-20来源:合肥房探网11个月合肥肥西县仅3宗居住类土地入市短期内楼市沉寂或将持续

合肥市区限购之后,肥西楼盘深受购房者关注。因良好的区位优势,再加之目前不在限购规模,以是新居市场较为火爆。2017年初,肥西县楼盘十分抢手,每次开盘必遭疯抢,特别是热烈大道沿线楼盘,更是“一房难求”,然而到了年底肥西楼市却陷入了一片悄悄,供地淘汰、地盘流拍、一连几月新居无存案、二手房倒挂等等。万家热线房产频道通过实地探访肥西楼市,推出《悄悄的肥西楼市》系列筹谋,全面客观的剖析当下合肥肥西楼市。

万家房产网12月19日报道 限购之后,肥西县进入楼市繁荣期。作为不限购的三县地域,且隔断市区较近,使得肥西在一段时候内都成为了投资客的首选之地,经历了年头猖獗开盘的高峰期,跟着刚需客与投资客的频仍脱手,加上上半年肥西很少有地盘入市,岁暮肥西楼市面临新房断供的尴尬局面。

11个月肥西仅3宗居住类地盘入市 房价破万元/㎡已成定局

据数据统计,2017年前11个月肥西土市告成出让4宗地盘,总计807.32亩,除掉肥西[2017]3号贸易用地外,其余3宗均为居住类土地供应。

11个月合肥肥西仅3宗居住类地盘入市-万家房产网2017年肥西县成功出让土地一览

从位置来看,3宗地块距离合肥市区都斗劲远。肥西[2017]4号地块位于派河大道与汤口路交口东南角,附近四公里局限内只有华南城紫荆名都(相册 户型 价格 动态)一个项目;肥西[2017]8、9号地块均位于上派镇灯塔路与青龙路交口,四周仅有灯塔家园安插项目,距肥西县中央相对远些。

从楼面价来看,肥西[2017]4号地块楼面价5809元/㎡,四周比来的项目华南城紫荆名都(相册 户型 价钱 动态)在售高层房源均价8500元/㎡,将来该项目价钱破万应该没什么题目;肥西[2017]8、9号地块楼面价8860余元/㎡,以4000元/㎡的建安本钱来计算未来房价破万是很轻松的工作。

房企对三县楼市预期降落 肥西超200亩居住用地流拍

一方面是地盘供应量少,另一方面房企拿地意愿也不是很高。11月8日,合肥土市挂牌出让4宗地块,最终肥东、肥西两地块因未达底价流拍,两宗流拍地块均包含室第用途。其中,肥西[2017]15号地块,位于上派镇灯塔路以南、司空山路以东,面积202.91亩,计划用途为居住,参考地价420万/亩,竞买包管金5亿元。


修复下眼袋的方法 双眼皮手术失败怎么办 眼袋整形失败修复 双眼皮手术失败后怎么修复 修复开内眼角