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推荐:2019年一季度合肥房地产数据榜单专业发布!

2019-04-29来源:合肥房探网推荐:2019年一季度合肥房地产数据榜单专业发布!

动静概要

   

中华写字楼网():2019年一季度合肥房地产数据榜单专业公布!

  总结一季度,展望二季度!新安大数据研究院独家公布2019年一季度合肥房地产数据榜单,解读2019年一季度的合肥房地产市场发展情形,为研判行业趋向提供参考。

  对于房地产企业而言,3月尾4月初作为一年中首个季度的总结,企业之间的排位和差距的雏形也将出现,而合肥作为安徽的省城都会,各大房企一向抢滩,近期合肥市场多个区域的楼市温度更是蒸蒸日上。

  总结一季度,瞻望二季度!新安大数据研究院独家发布2019年一季度合肥房地产数据榜单,解读2019年一季度的合肥房地产市场发展状况,为研判行业趋向供给参考。

                          

  

    2019年一季度,合肥房地产市场前两个月呈现一个“低开”现象,3月份渐渐回暖,显现了房地产企业发卖业绩的第一个“小高峰”。一季度,房地产启示企业在合肥地区内,发卖额最高冲破20亿。

  1.一季度旭辉发卖额突破20亿 稳坐第一名

  凭据房管局备案数据阐发,2019年一季度,旭辉集体发卖金额到达20.87亿元,是各大房企中发卖金额唯一超20亿的房企。

  发卖面积方面,为13.32万方,无论是发卖金额照旧销售面积双双稳居榜首。

  2.文一、龙湖等房企揽金量上榜前十

  文一地产整体一季度销售金额位列榜单第二,备案销售金额14.23亿元,销售面积7.58万方。

  一季度合肥房地产企业发卖额前十榜单中,发卖额超10亿的房企还有龙湖地产、招商蛇口、保利成长、新城控股、万科整体等。

  在这里,保利和万科等部分房企,虽未上榜2019年一季度中国(安徽)房地产企业(实际)发卖额榜单,却上榜2019年一季度合肥房地产企业(存案)销售额榜单,首要缘故在于2018年实际销售数据备案滞后。

  3.旭辉、新华销售面积超10万方 发卖规模较大

  发卖额排名前十的房企中,仅旭辉集团、新华地产团体发卖面积超10万方,分获各大房企中销售范围的冠亚军。

  2019年一季度合肥房地产企业拿地面积排行榜

  1.旭辉拿地最多,金地耗资最多

  2019年一季度,旭辉集体在合肥拿下1宗14.2万方超大商住地,拿地面积排名榜单第一,该宗职位于肥西县,耗资17.66亿元,耗资量位居第三。

  中梁金地拿地面积排名第二,共拿下2宗地,差别位于瑶海区、肥西县,均为联结拿地。

  金地拿地面积排名第三,共拿地1宗,位于包河区,耗资量排名第1,达28.69亿元。

  房企拿地面积105.1万方

  2019年一季度,在肥拿地面积TOP10房企累计拿地面积105.1万方,耗资159.31亿元。

  旭辉、中梁、金地、融创等品牌房企拿地计较积极。

  

  

    1.融创滨湖地块楼面价最高,达17100元/平米

  2019年一季度,合肥楼面价最高地块为融创在省府板块拿下的1宗居住用地,楼面价高达17100元/平米。

  另外,金地包河地块、禹洲包河地块楼面价别离为11700元/平米、11625元/平米,排名第二、第三。

  楼面价前三名,均超11000元/平米!

  2.楼面价排名前5,包河区占4席

  值得一提的是楼面价排名前5名,除第一名位于滨湖区,其他4个地块都位于包河区。

  县域楼面价第一的为肥西县1宗商住地,居住部门楼面价为7949.96元/平米,已经靠近包河区商住地楼面价!

  

 

    1.2019一季度合肥九区商品房发卖如何?

  凭证房管局备案数据显露,2019年一季度合肥九区累计揽金242.13亿元,发卖面积达150.66万方。

  2.2019年一季度合肥哪个地区揽金最多?

  作为合肥热点地域,得力于本年前3个月紫云赋・山河印、宝能城等项目标大量备案,滨湖区发卖额“一骑绝尘”,一季度地区销售金额到达73.80亿元,远超第二名的新站区42.50亿元,发卖面积方面,到达了40.47万方,同样领跑九区。

  新站区发卖额为31.30亿元,排在九区第二位。

  瑶海区、庐阳区发卖额旗敌相当,离别是25.29亿元、26.00亿元,销售额在20亿元以上的地区另有经开区。

  3.2019一季度合肥哪个地域销量垫底?

  从销售面积来看,高新区、政务区发卖面积均不够10万方,别离是8.64万方,5.02万方。

  一向以来,政务区在售房源有限,一季度政务区不论是揽金量还是销售面积均垫底九区,发卖面积仅5.02万方,更是坐实了区域“房荒”的情形。

  而高新区今朝另有多个纯新盘尚未入市,期盼后期高新区发力。

  肥西、肥东、长丰、庐江、巢湖等四县一市暂无备案数据。

  

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    一季度合肥成交111万方地,揽金157亿

  2019年一季度,合肥九区四县一市累计成交14宗111.73万方,揽金157.33亿元。

  立室量、揽金量与客岁一季度比拟,均有所上涨。

  成交面积与客岁一季度105.6万方比拟,同比增6.13万方,略涨5.8%。

  揽金量与去年一季度115.02亿元相比,同比增42.31亿元,涨幅为36.78%。

  2.包河区卖地最多,合肥一半地区“0供地”

  从成交面积来看,包河区、长丰县、肥西县3个地域暂时领先:

  包河区一季度成交4宗42.36万方土地;

  长丰县一季度成交4宗23.94万方地盘;

  肥西县一季度成交2宗18.38万方土地。

  别的,肥东县成交面积也超10万方,居榜单第四。

  一季度合肥房地产市场拿地区域排名前4,县域占3席。

  合肥九区四县一市共14各地域,有一半地区暂无地盘出让成交,差别是庐阳区、蜀山区、政务区、高新区、新站区、庐江县、巢湖市。

  3.包河区揽金82亿,占合肥揽金总量52%

  包河区土地成交总额达82.54亿元,位于榜首。而一季度合肥土地市场共揽金157.33亿元,包河区揽金量占合肥总揽金量比例达52%!

  滨湖区24.04亿元揽金量位居榜单第2;

  肥西县19.98亿元揽金量位居榜单第3。

  别的,长丰县10.2亿元、肥东县10.05亿元、瑶海区9.28亿元、经开区1.24亿元别离位于榜单第4、5、6、7。

  庐阳区、蜀山区、政务区、高新区、新站区、庐江县、巢湖市暂无土地出让成交。

来源:合肥新安房产网