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转载:合肥庐阳区袖珍地块2595.91万元/亩房企全面布局县域

2017-09-05来源:合肥房探网转载:合肥庐阳区袖珍地块2595.91万元/亩房企全面布局县域

据安徽商报消息 轻微松绑,合肥土地市场活力回升。昨日下昼,6月最大的一场土地拍卖会举行,合肥市(县)9块地分三批竞拍,至截稿时8块地顺遂成交,揽金36.7亿元。

浩瀚房企领取号牌

昨天下午的土拍,是合肥市领土部门正式宣布取消限购划定后的第一场。

从上午9点下手,就陆续有房企到滨湖区的民众资本交易中间领取号牌,这次房企都是挂号领取2个以上的号牌。 1个小时后,现场已领取号牌的房企就近20家,包括保利、金地、祥源、碧桂园、文一、新华等已在合肥有项目标房企,也包括南京银城、伯益地产等在合肥项目尚少的企业。在现场,还有一家企业拿了2个号牌后不愿吐露企业名称,称只是来看看。

庐江两地块引起存眷

14:30,土拍会最先,起首是庐江县两地块及经开区繁华大道与宿松路交口西南贸易地块。个中,庐江两个栖身地块面积都较大,差别为133.47亩和217.25亩。从以往的拍卖来看,县域已经成为各大房企快速进入的区域。今年4月28日的土拍中,庐江县庐城镇一地块就拍出610万元/亩价钱。庐江两块连体居住地块,引起了关注。不外,整个拍卖过程没有预想的凶猛,终极两块地的成交价格均未赶过300万元/亩。

巢湖市地块拍出高价

现实上,第二批拍卖的3个地块才是昨天的焦点。个中,巢湖市地块面积53.98亩(栖身42.75亩),参考价270万元/亩,与巢湖市在建的万达广场毗邻,也是第一场真正的大战。争夺该地块的房企达到7家,终极华盛地产以630万元/亩价格竞得,此价钱已是巢湖市今朝最高地盘成交单价,楼面价已超4700元/�O,将来估计售价9700元/�O。

庐阳区袖珍地块最抢手

最抢手的照旧庐阳区凤台路以南、义井路以东28.1亩袖珍商住地块,参考价460万元/亩,有9家房企现场竞争,最终该地块被上海上坤置业以2595.91万元/亩价格竞得,楼面价12979.47元/�O,溢价率超400%,未来预计售价19000元/�O摆布。

第三批拍卖的地盘中,长丰县岗集镇两块面积均超百亩的居住土地也必然程度引起了现场较为凶猛的竞争。中国铁建和祥源辨别以674万元/亩和680万元/亩的价钱竞得两块地,预计未来售价在10000万~11000元/�O之间。

(责编:关飞、马玲玲)

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