• 当前位置:
  • 首页
  • >
  • 政策法规
  • >
  • 上周合肥3盘开盘推629套房源庐阳区地王首开均价2w受购房者热捧
政策法规

上周合肥3盘开盘推629套房源庐阳区地王首开均价2w受购房者热捧

2018-06-13来源:合肥房探网上周合肥3盘开盘推629套房源庐阳区地王首开均价2w受购房者热捧

万家房产网6月12日报道 据不完全统计,上周合肥有3盘开盘,共计推出629套房源。个中,滨湖某盘时隔两年后再次加推。

蜀山区神盘再加推 房源秒光

金隅南七里开盘现场

6月10日,蜀山区金隅南七里( 相册 户型 价钱 动态 二手房)项目加推5#楼,据了解,项目这次共计推出132套高层房源,开盘现场有400组客户到场,半个小不时候132套房源悉数售完。

本次推出的房源户型面积分布在93㎡、120㎡、130㎡,存案均价19795元/㎡。

相较于此前开盘的高首付,本次加推如故对首付有要求。个中,93㎡户型要求7成首付,120㎡和130㎡要求首付8成,核算一下最低首付超出128万。

由于限价原因,金隅南七里( 相册 户型 价格 动态 二手房)均价相对其地段而言并不是很高,这也是项目备受追捧的原由。

金隅南七里

同时,项目位于蜀山区望江西路以南、金寨路以西,作为蜀山区南七焦点地段,其配套自然无需多言。教诲本钱方面,五十中望江路校区,周边另有中国科技大学等高等学府;商业配套方面,自建主题商业街和文化创意街区等;作为叉车厂地块,还有不少忠厚铁粉对这里有着奇异的情怀。

滨湖区又一神盘时隔两年加推

6月7日,滨湖又一神盘加推,之所以称之为“神盘”,个中之一的原由是由于该项目上次的开盘时间还是在2016年,此次开盘是时隔两年之后再次开盘,它便是联投中心书城(相册 户型 价格 动态)。

据相识,项目本次共计推出341套限价房,存案均价为14398.66元/㎡,最低仅1.23万/㎡,这个价格或许说是滨湖最低了。

不出意外,房源亦是瞬间被秒光。据小微了解,项目给与的是网上选房模式,加推1、3、4#楼,共计341套房源,户型面积漫衍在102㎡、109㎡,准现房。

固然,如此自制的价钱,购房门槛天然不低:全款+车位者优先,其次是首付6成+车位……既然为神盘,想买到必定不太轻易。

庐阳地王出山 房源均价2w+遭抢

庐阳上坤海棠四季开盘

6月9日上午,庐阳区纯新盘上坤海棠四季( 相册 户型 价钱 动态 二手房)首开两栋高层,精装房源,共计推出156套房源,存案均价2.08万/㎡。

据悉,这次首开的是2#、3#楼,交付榜样为精装修,户型面积漫衍在99—133㎡。

2017年6月28日,庐阳区N1701商住地块被上海上坤置业夺得,成交单价2595.9万元/亩,楼面价12979.44元/平,溢价率464.3%,成交总价7.29亿元。 2595.9万元/亩改革庐阳区单价地王记录,同时464.3%的溢价率也成为合肥最高纪录的连结者。

该地块楼面价为12979.44元/㎡,而此次首开2万刚具名的精装修房源,这个价钱实属不高,而这也成为项目热销的主要原由。

 

四里河北两大纯新盘表态

山河庐州印

庐阳区四里河北板块纯新盘山河·庐州印都会展厅正式开放。项目位于庐阳区合淮路以东、枣园路以南,据了解,该项目为旭辉集团与雅居乐团结开辟。

2018年1月31日,旭辉以单价1290.18万/亩竞得庐阳N1704号地块,总价178470万元,A地块室庐楼面价10751.41元/㎡,B地块府邸楼面价8796.61元/㎡,C地块府第楼面价10751.41元/㎡,溢价率169%。

凭据项目规划,产物首要搜罗高层、小高层以及洋房,主打低密度住宅,高层房源为精装修,洋房为毛坯,有望在今年8月份入市。

提到旭辉新项目,就不得不提该地块的连体地块庐阳区N1705号地块,即碧桂园期间倾城项目。

1月31日,碧桂园以1209.98万元/亩竞得庐阳N1705号地块,总价193040万元,D地块府邸楼面价9074.79元/㎡,E地块府邸楼面价8249.81元/㎡,F地块室第楼面价10083.11元/㎡,溢价率152.08%。

项目共计企图有38栋室庐,包含24-27层的高层、18层的小高层、11层的洋房,预计在6月尾首开。

在产物方面,据此前置业顾问透露,或将集团精装交付,户型面积漫衍在100㎡、120㎡和140㎡,定位方向改良。