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合肥楼市重磅新规!现房销售来了!买房有这些新变化!

2018-10-23来源:合肥房探网合肥楼市重磅新规!现房销售来了!买房有这些新变化!

  畴昔买房都是“期房”

  我们只能看着户型图想象未来新家

  今后买房

  合肥人能先实地看房再决定了

  

  近日,合肥市房地产管理局发布《关于增加新建商品房现房发卖管理事情的通知》,探索在合肥市设立新建商品房现房发卖备案轨制,房地产斥地企业举办新建商品房现房发卖前,应当到房地产行政主管部门办理新建商品房现房销售存案手续。优化、简化存案手续,减轻企业运营成本,勉励撑持房地产拓荒企业实行新建商品房现房销售。

  现房销售对市民来说

  有哪些好处呢

  便于计较 理性消耗

  项目工程主体、设施配套将直接显现在购房群众面前,且便于附近雷同在建或已建项目的综合较量,有利于群众科学选择、理性耗损。不像以前“看图纸看沙盘”就把房子买了。

  督促开发商前进风致

  让购房业主看得清、摸得着本身采办的商品房,势必督促房地产开辟企业更加注重产品设计、公建配套、房屋质量等身分,从而过程进步产品品质来吸引更多的顾客。

  交房时间大大裁减

  老百姓将减少等候交房的时间。底子付了首付贷款下来就能交房装修入住,岂不是很爽?

  这对买房市民来说

  十足是件利好的事情

  那么哪些企业或许“现房发卖”呢

  《关照》根据合肥市商品房预售管理事情的现实情形,提出新建商品房现房销售应当餍足的六项条件,包罗必需取得《建设工程完工验收备案表》,供水、供电、供热、燃气、通信等配套根基措施具备交付利用前提,其他配套根本举措和民众举措具备交付利用前提梗概已决计施工进度和交付日期等。

  

  和一手房存案相比,现房发卖存案要简朴一些。房地产行政主管部分优化、简化了备案手续,勉励支撑房地产拓荒企业实行新建商品房现房发卖。存案时启示企业只要准备好所需材料通过网上申请,并向市行政服务中心房产局窗口提交纸质申请质料。相角力期房预售,现房发卖备案材料镌汰八项,时限由7个事情日收缩为3个工作日。

  现房发卖存案完成后,房地产开拓企业应在10日内一次性公启示卖全部房源;要严厉实验明码标价、一房一价。房地产拓荒企业举行新建商品房现房发卖时,应将新建商品房现售存案证实文件在售楼场合公示。房地产斥地企业该当严峻根据执法法例规定开展现房销售工作,房地产主管部门对违法违规算做将依法查处,并记入大众名誉信息系统,确切规范房地产市场秩序。

  固然相关规定已经出台

  但记者相识到

  目前合肥市场

  具备现房发卖条件的楼盘还不久

  中断9月份

  合肥有6家楼盘具备现房销售前提

  对于市民来说

  当然期待更多房企插手“现房发卖”雄师

  对于新规出台后的变化

  让我们拭目以待吧

  泉源:江淮晨报