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[热点]市场成交|上周包河区滨湖龙川里成交金额居榜首均价15965/㎡

2019-12-05来源:合肥房探网[热点]市场成交|上周包河区滨湖龙川里成交金额居榜首均价15965/㎡

  乐居买房讯(编辑 Wsl)据CRIC中国房地产计划咨询系统统计,11月第四周(2019.11.25-2019.12.1)合肥商品住宅市场供求失衡;供给量大幅上涨64%,供应31.06万方,供应主力为滨湖区漂亮首玺;成交量下滑24%至5.7万方,此中蜀山区京冠悦荣府为本周主力成交项目;成交均价小幅上扬2%,预计年底房企年终冲刺将以价换量,后期均价上浮概率小。

泉源:据CRIC中国房地产决议咨询系统

  上周商品府邸供应31.06万方,环比上涨64%;成交6.18万方,环比下跌24%;成交均价18420元/㎡,环比上涨2%。

根源:据CRIC中国房地产决策咨询体系

  从区域来看,上周商品府邸供销比高达5.42,市场舒展上周呈供过于求态势;滨湖区以供应10.79万方,为本周推货最高地域;成交方面蜀山、包河、滨湖、新站为热点网签区域,且成交量差距较小;高新区本周凭借北雁湖金茂湾均价达2万+元/㎡。

泉源:据CRIC中国房地产决议咨询体系

  从项目来看,上周商品室第成交TOP10中,蜀山区京冠悦荣府包河区滨湖龙川里离别位于本周成交面积及成交金额榜首位置;本周成交面积TOP10中,项目多集中于包河区、新站区、滨湖区。

  (成交金额+成交面积榜单图)

  位列上周成交金额前三的别离为滨湖龙川里、京冠悦荣府、文一泰禾合肥院子,我们一起来看下:

  1、滨湖龙川里

  在售信息:已告罄

  项目介绍:滨湖龙川里是滨河区龙川路神盘,自身的价钱上风显著,项目附近商业有待发展,但隔断间隔政务区较近,合肥银泰城、万达广场等商圈都在项目附近。

  2、京冠悦荣府

  均价:12416.42元/㎡

  在售信息:京冠悦荣府在售1#、3#楼,毛坯高层,主力户型90㎡、107㎡、117㎡,共148套房源,均价12416.42元/㎡。

  项目介绍:京冠悦荣府地处长江西路以北、振兴路以西。小区总占地面积23748,企图户数369户,周边配套有待前进。

  3、文一泰禾合肥院子

  均价:17000元/㎡

  在售信息:文一泰禾合肥院子在售末端3栋楼洋房,5#、9#、10#,户型面积约155㎡,约50套左右,均价1.6万/㎡左右,总价约为250万。在售双拼院墅,户型面积310-430㎡,均价20000元/㎡。

  项目介绍:项目位于庐阳区四里河路与合淮路交汇处以西,以改善型产物为主,主力户型143-155㎡院落洋房,邻近有四里河版块的董铺湖、大房郢水库,情形配套角力优异。

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