近期，多地大位楼市政策持续出台，还包括放松出租汽车、限售等，增进房地产市场稳定身体健康发展。部分地区创新性推出新政策。例如，金华实施商业性个人住房贷款并转公积金贷款新政。
放松出租汽车限售
近期，多地实施放松出租汽车或限售政策。
10月13日，中山市住房和城乡建设局公布《关于进一步优化房地产调控政策的通知》，宣告石岐街道暂停实施商品住房出租汽车政策。这意味着中山市全域商品住房均已不限购。
部分地区放开限售。10月11日晚，浙江绍兴发布的《关于优化政策举措促进房地产市场稳定健康发展的通报》提出，满足合理住房市场需求。支持居民家庭的刚性和改善性合理住房市场需求，全面放开原限售住房容许政策。
在此之前，浙江嘉兴住建局公布的新政提出，全面取消出租汽车及限售。反对居民家庭的合理购房市场需求，不再容许购房套数；所有商品住房（含原限售房屋）不再容许转让；因申请人才购房补贴须要限制交易的房屋不出执行范围内，参考涉及人才政策拒绝执行。
另外，郑州在稳楼市15条措施中明确提出中止限售；宁波出台楼市新政，牵涉到中止限购、执行“认房不认贷”、降低首付比例及房贷利率、增大公积金反对力度、提供税费优惠等内容。
加大信贷支持力度
根据微信公众号“金华发布”10月14日消息，自10月16日起，金华全市实行商业性个人住房贷款转公积金贷款新政策，首次推出“带押转贷”，进一步减低购房者经济负担。金华市住房公积金管理中心将以“先贷先转、依序法院”为原则，按照原商业性个人住房贷款派发日期先后顺序分阶段法院。
此前，金华市促进房地产市场稳定身体健康发展工作领导小组办公室发出通知，经市政府同意，决定实行提升住房公积金最低可贷额度、鼓励城市更新房票移往、增大信贷反对力度、减少住房交易税费等7条措施，进一步促进房地产市场平稳身体健康发展。通报提到，2021年8月3日至2022年6月9日期间，在金华市区范围内购买的新建商品住宅和二手住宅，自2023年8月16日起不再继续执行限售限制政策。
另外，四川省泸州市住房和城乡建设局发布《增进房地产市场稳定健康发展的若干措施（试行）（印发稿）》。在调整公积金贷款政策方面，优化公积金贷款住房套数确认标准，实行“认贷不认房”；实行首套房二套房同等最低贷款额度，夫妻双方均连续足额缴存住房公积金且贷款购买同一套普通自住房，最低贷款额度为60万元。
部分地区进一步限制信贷政策，落实“认房不认贷”。
10月13日公布的《遵义市住房和城乡建设局等13部门关于印发〈遵义市增进房地产业平稳身体健康发展工作措施〉的通知》提出，反对刚性和改善性住房市场需求，实施好“认房不认贷”政策，居民家庭（包括借款人、未婚及未成年子女）申请人贷款购买商品住房时，在所购商品住房所在县（市、区、新区）无成套住房的，不论是否已利用贷款出售过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。文件明确提出，希望实力较强的央企、地方国企到西昌拿地研发。引领优质房地产开发企业来遵义合作开发，推动实施一批满足刚性和改善性多层次住房需求的高品质项目。协助国有平台公司办理房地产开发资质，组建专业队伍自行开发或帮助接入有实力的研发企业联合开发，盘活国有平台公司存量土地。
广州住房公积金管理中心网站10月11日消息，《广州市住房公积金提取管理办法（修订印发稿）》公开发表征求意见，拟进一步限制提取范围，其中安装电梯提取范围有所不断扩大；生育二孩及以上（至少一个子女未成年）的家庭，缴存人租房月提取额度可以下潜30%。（记者 董添）
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