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力高集团合肥地产被曝违规!南昌、济南也……一手好牌被打烂!

2019-12-29来源:合肥房探网力高集团合肥地产被曝违规!南昌、济南也……一手好牌被打烂!

原标题:力高集体合肥地产被曝违规!南昌、济南也……一手好牌被打烂! 根源:

力高集体创建于1992年,是一家综合性房地产成长商,于2014年1月正式在港交所上市。确立至今,殊荣无数。"2007中国十大国际品格楼盘"大奖、"2007年中国品牌地产归纳气力百强企业奖"、"2008最具投资价格楼盘",2010-2013年,更是连续4年荣获“中国房地产百强企业”称谓。

然而,这个曾今一度光辉的房企,近期却因为一系列事宜而“黯然无光”,究竟是怎么一回事呢,我们一路来看!

力高集团合肥地产被曝违规!超亿元资金疑非法回流...

近日,财联社记者接到举报质料称,港交所上市公司力高集团(01622 HK)在2017年5月与安徽前城股份株式会社(下称“前城股份”)就肥东县两地产项目(力高·澜湖前城和力高前城·天悦府)举行合作过程中,力高集体给与虚构项目资金需求妙技,未来自于交行安徽分行1.01亿元贷款回流到团体。其余,举报原料还浮现,力高团体涉嫌与项目子公司向前城股份变相转贷并以告状方式索要高额利钱。

超亿元贷款疑被回流

举报质料表现,2018年9月,力高团体方面与宏渠扶植签署工程施工公约,并以付出项目工程款为由向交行安徽分行申请放款1.5亿元。凭证《交通银行(安徽省分行)交易明细单》,交行安徽分行于2018年9月20日向同铸置业付出了1.5亿元贷款。

但该笔资金并未现实用作工程款付出,同铸置业先是与宏渠扶植签署工程施工公约以申请银行支付贷款,之后却通过借贷联系将资金转到了力高团体内部。收款回单显示,2018年9月27日至10月24日时代,宏渠扶植以“还款”名义先后分批次将该笔资金转账给力宏置业,单笔金额从400万元到2000万元不等,共计1.01亿元。

对于这笔资金利用情况,在前城股份向银监会举报后,力高整体要求双方交涉,可是终了到今朝并未举办过本色性商洽。

对此,状师吴昊对财联社记者说,“拓荒贷要专款专用,如果开辟商在这个经由中回流资金,大要没有将资金用在项目于启示上,那么存在涉嫌违规挪动资金,严重的就涉嫌违法了。”

涉嫌变相转贷4900万元?

值得留意的是,1.5亿元的项目贷中1.01亿元疑被回流到力高整体内部,另有4900万元去哪了?

2019年1月7日,力宏置业、同铸置业、宏渠扶植和前城股份签署《亳州项目施工及债务和解协议》,该和谈商定在餍足一定条件时,宏渠扶植以其对前城股份享有的债权清偿与力宏置业之间的4900万乞贷。通过此项和议,力宏置业经由债务重组格局将剩余4900万元还贷使命转移给了前城股份。

值得注重的是,上述提到了满足一定条件。

对此,举报人浮现,重组协议中约定的宏渠扶植将4900万债务转给前城股份是有前提的,个中一个重要前提就是亳州亿都置业将项目地盘解封且在建工程搬动给其子公司,但是这条件并没有真正告竣,以是这个条件并没有满足。

对此,力高集体合肥公司相关卖力人体现,“关于4900万元的题目,由于我们之前是在项目施工现场跟相关的互助单元有一个4900万元的原债务关联,然则由于前城在亳州项目当时有个投资,涉及到后续资金的使用,我们当时有一个叫执行债务,签了一个重组协议。如果这个项目债权债务重组乐成的话,这个4900万元就是定向利用,包含后续进度,要是这个项目没有告成,前城公司是要对4900万元承当连带担保责任。”

针对力高整体的回应,举报人显示,亳州项目由前城股份和亳州亿都置业合作开拓,因债务问题一向无法将项目公司股权让渡。然则宏渠扶植作为该项目总包方,施工条约是与亳州亿都置业签的,与前城股份没有联系,所以宏渠建设将4900万债务挪动给前城股份本即是没有凭据的。

在今年8月7日,同铸置业起诉至合肥市中院,要求前城股份清偿4900万借钱并按照年利率18%支付752.15万元的利钱。目前该案正在审理中。

力高在各地 一手被打烂的“好牌”

层见迭出,除了合肥,力高此外都邑也被爆了一系列问题事宜!

南昌

近日,有网友称他于2017年在南昌市翠林南路的“力高君御世家”买了套商品房,本年元旦收的房,可到如今为止,这个楼盘连个大门都没有,进出很不方便。

据悉,目前小区只有2个门,一个是供行人和电动车进出的小门,另一个门是消防通道,供汽车通畅。可是,这个门有严格的时候规定,开放时间只是早上7点到晚上7点。更主要的是,哪天要是小区有安好隐患,这边门如果被关被堵,消防车怎么进小区呢?

据悉,目前小区只有2个门,一个是供行人和电动车收支的小门,另一个门是消防通道,供汽车畅达。可是,这个门有严峻的时间规定,开放时间只是早上7点到晚上7点。更主要的是,哪天要是小区有和平隐患,这边门如果被关被堵,消防车怎么进小区呢?

另外,小区的主干道照旧一条土路,坑坑洼洼至今未修睦,目前人不克在此行走,也不能通车。

济南

近日,济南力高假日丽景老物业被赶走“索要”天价修理费事务闹得沸沸扬扬。因小区房屋质量问题频出,被指“豆腐渣”工程,小区自2011年1月交房仅半年后就问题不绝,环境差,消防设施不美满、楼顶护栏断裂等和平隐患也只是“冰山一角”。最大的问题就是地下车库泛起漏水。然而,保修期内,拓荒商一直未能完全维修好。保修期后,七年已往了,物业才最先真正进行维修,车库修整用度共计27.5万余元。

而对于这笔钱是该由物业负担照旧业主委员会卖力,双方坚持不下,对此,济南市住建委物业管理部分相关工作职员体现,公共部位收入归全体业主所有,并可用于维修公用。但维修所需用度由业委会缴纳分歧理,必要进一步鉴定修整位置,详细由谁肩负,需要两边进一步协商。

实在除了力高沐日丽景小区,力高在济南其余项目也都问题频发。

2011年,网友爆料假日丽景项目耽搁交房;

2014年,力高国际被媒体爆出电梯存在安全隐患、入住一年仍未通天然气的标题;

2018年4月,济南力高澜湖郡新交衡宇被业主爆出屋内和地下室多处漏水的问题。

项目逐步边沿化,产风致量存在诸多瑕疵,这些都对一个企业品牌有着巨大的毁伤。然而力高却在利润的驱动下,选择了视而不见,硬是将一手好牌打成了烂牌,“呜呼哀哉”!

结语

我们常说“大品牌,值得信任”!可一旦其身不正,一而再再而三的斲丧消费者的信托,将无法在这个市场上驻足。企业在追求利润的同时更主要的还是应该做好产品,打响本身的品牌,沿着资源利润的道路一直疾走,结尾终将无路可走。


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