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12月过半合肥5大纯新盘齐备案庐阳区某盘首备案均价高达27327元/㎡

2017-12-17来源:合肥房探网12月过半合肥5大纯新盘齐备案庐阳区某盘首备案均价高达27327元/㎡

万家房产网12月16日报道 据物价局最新存案数据施展,终了12月15日,合肥九区三县共16盘2844套房源备案,此中包括5个初次备案的纯新盘,庐阳区项目文一泰禾·合肥院子( 相册 户型 价钱 动态 二手房)毛坯别墅均价27327.55元/㎡。

合肥备案数据-万家房产网住手12月15日合肥楼市备案数据

市区活跃三县沉寂 合肥楼市冷热不均

就12月备案数据来看,存案项目多为市区房源,此中庐阳区、新站区、瑶海区更是多盘完好案,而三县仅肥东县2盘存案,长丰县与肥西县均无房源备案信息,肥西县更是悄然近4月。

今朝合肥市区处于限购期,限定了炒佃农的程序,三县作为不限购地区应该承接更多的置业者。但是三县有间隔市区远这一致命短板,以是除了隔绝市区较近的肥西外,肥东与长丰县并没有因限购而赚钱太多。

12月存案数据中,庐阳区、高新区3盘存案,滨湖区、新站区、瑶海区2盘备案,而三县仅肥东2盘备案,此中包含纯新盘力高·澜湖前城( 相册 户型 价钱 动态 二手房),备案均价在10450元/㎡左右。市区与三县不同的热度也在一定水平上回响合肥楼市的冷热不均。

限价解除? 合肥多高价盘入市

近期,合肥高新区地王盘北雁湖·金茂湾存案均价2.2万元/㎡,对于限价1.3万元/㎡的高新区来说完整是冲破了限制,不少人展望合肥的限价将被冲破,而近期,高新区纯新盘保利柏林之春( 相册 户型 价钱 动态 二手房)存案均价16499.65元/㎡。云云来看,即使限价不清扫,高价盘也能入市。

不单高新区,庐阳区纯新盘文一泰禾·合肥院子( 相册 户型 价格 动态 二手房)备案毛坯洋房均价22134.73元/㎡,毛坯别墅均价27327.55元/㎡。以泰禾的高捧住宅来说,这一价格还是能够令改善型购房者接受的。

不单高新区,滨湖与庐阳区的高价盘也在蓄势待发,滨湖区省府板块继招商雍华府( 相册 户型 价钱 动态 二手房)之后,紫云赋( 相册 户型 价钱 动态 二手房)项目也已入市,除葛洲坝·中国府之外,碧桂园·中堂( 相册 户型 价格 动态 二手房)以及新城大都会( 相册 户型 价格 动态 二手房)项目估计年前将入市。

蓄势待发 12月后半旬合肥存案将迎大发火

就本周的存案数据而言,合肥九区三县的存案量相较上周下跌不少,可是就合肥目前的楼市来说,还有20多家纯新盘待入市,其中包罗多个地王盘项目。

12月下半月不止这些纯新盘将迎大爆发,一些老盘也将迎来清盘大处理,而一些目前在售的项目或将加大推盘节拍,预计12月存案数据将超万套房源。