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肥西7月推出702.96亩土地下半年刚需房源呈井喷?

2017-09-06来源:合肥房探网肥西7月推出702.96亩土地下半年刚需房源呈井喷?

焦点提醒:2017年7月21日,合肥又迎来了一场大型土拍。不管是市区照旧县域,地盘这块都有很长一段时间的“断档”。这次共有11宗842.44亩土地出让,参考总价27.65亿元,届时将会有浩瀚房企参加竞拍。

上午,新安房产网的小编就来到了合肥要素大市场。而豪富、和昌、华地、新华、华盛、华宇等房企也早早的就来到了现场,更有多家房企报名到场多宗地块的拍卖。房企豪富此次也参预了,有意新站,肥西地块。

新站区和肥西县一向都备受刚需存眷,上周肥西县488.16亩超大巨无霸地块出让之后,果不其然被华南城拿到了。此次肥西县和新站区又有多宗地块拍卖,想必能够缓解市场刚性需求。也有报告说,下半年肥西住宅用地供量或将迎来井喷。

肥西[2017]8号地块航拍图.png肥西[2017]8号地块航拍图

信息施展,肥西[2017]8号地块位于上派镇灯塔路与司空山路交口西南侧,面积111.58亩,而肥西[2017]9号地块位于上派镇灯塔路与青龙路交口东南侧,面积103.2亩。两宗地皆设计为居住用地,容积率1.0<栖身≤2.2,绿地率≥40%,修建密度≤22%,参考地价420万元/亩,竞买保证金2.5亿元。

肥西[2017]8号地块和肥西[2017]9号是连体地块,从头安房产网航拍传回的图片来看,两宗地块团体状貌较为规整,但步地并不屈坦,因为尚未开辟,地块上高地不平,再加上树木生长旺盛,想要潜入地块内部十分困难。

从地块周边的项目来看,华地紫金府今朝地块四周尚无新盘在售,相对较近的两个在售楼盘为华地紫金府和金宇六合城。今朝,华地紫金府高层均价11000元/㎡,洋房均价12500元/㎡。而金宇六合城现阶段在售复式公寓均价9000元/㎡,在售小户型均价7000元/㎡。

后期地块开辟之后房价应该不会低于10000元/㎡,对付刚性需求的客户来说,这或许是个好动静吧。肥西目前在售房源较量少,尚有一个纯新盘尚未入市,有想置业的客户能够看看以下房源。

丽丰铂羽公馆

【房源信息】丽丰铂羽公馆估计7月底加推A5#楼高层。今朝在售A1、A2、A3、A6#楼,剩余几套房源,均价12000元/㎡。在售B1、B2#楼洋房,残剩2套房源,均价13500元/㎡。

丽丰铂羽公馆

[府第]在售

[肥西  上派] 金寨南路与鼎新大道交口地图

主推户型:四居及以上129.17平米;  四居及以上137.26平米;  全部户型

400-810-1298 转 1775

均价13500元/㎡

华地紫金府

【房源信息】华地紫金府后期加推高层8#楼、洋房2#楼,高层建筑面积为96㎡和108㎡,洋房建筑面积为120㎡和130㎡,共178套房源。

华地紫金府

[室第]在售

[肥西  上派] 金寨路与仙霞路交口舆图

主推户型:所有户型

400-810-1298 转 1788

均价11000元/㎡

金宇六合城

【房源信息】金宇寰宇城预计后期加推41#和42#楼住宅房源,建面约90㎡,价格未定。1#楼复式公寓残剩几套房源,建筑面积84-110㎡,均价9000元/㎡。在售33#楼小户型,建筑面积46.37-63.09㎡,均价7000多元/㎡。

金宇天地城

[公寓,室庐,商铺]在售

[肥西  肥西] 金寨南路和滨河路交汇处东北侧地图

主推户型:三居49平米;  悉数户型

400-810-1298 转 1025

均价7000元/㎡

e房团特惠一房一价

城改春景花圃

【房源信息】城改春景花园在售1、2、3、4、7、19、20、21、22#楼底商,一拖二,修建面积60、80㎡,均价16000元/㎡;300㎡的户型均价13000-14000元/㎡。7#楼底商已售完。

城改春景花园

[室第,商店]在售

[肥西  上派] 金寨南路与三岗路交口西北侧地图

主推户型:三居93平米;  二居86平米;  所有户型

400-810-1298 转 1597

一房一价

琥珀御宾府

【房源信息】琥珀御宾府是个纯新盘,详细的售楼部开放日期没决计,本站将继续关注。

琥珀御宾府

[府邸]即将上市

[肥西] 云谷路与滨河北路交口地图

400-810-1298 转 1814

均价待定

文一西溪湾

【房源信息】文一西溪湾估计后期加推3栋洋房。15#楼残剩少量房源,其他楼栋的高层残剩几套一楼的房源,均价9800元/㎡。市肆剩余几套房源,30㎡的单铺,均价25000元/㎡。

文一西溪湾

[室庐]在售

[肥西  上派] 翡翠路与乐平路交口东南侧地图

主推户型:三居100平米;  四居及以上116平米;  所有户型

400-810-1298 转 1780

均价9800元/㎡

e房团特惠一房一价

灼烁观澜公馆

【房源信息】灼烁观澜第宅暂无房源在售,高层已售完,洋房加推时间不决。

灼烁观澜公馆

[府邸]在售

[肥西] 恒山路与长古路交口西南角地图

主推户型:二居88.83平米;  二居105平米;  扫数户型

400-810-1298 转 1815

一房一价


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