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肥西7500元/㎡40年公寓首开投资客一人狂买17套!

2018-01-31来源:合肥房探网肥西7500元/㎡40年公寓首开投资客一人狂买17套!

合房网(合肥房地产交易网)讯 凭据星空地产研究院监测数据施展,2018年第4周(2018年1月21日-2018年1月27日),合肥市累计成交商品府第579套,环比上周销量增加556套,环比上升2417.39%。新站区占有绝对主力,成交量占市区总成交量近五成,其次瑶海区也占比近三成。

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上周合肥市区住宅卖579套 近六个周以来最高

分地域来看,第4周新站区以288套的销量篡夺九区销量第一,占九区成交量的49.74%,新站区主要成交项目为陶冲湖别院、禹洲中央城、陶冲湖都会广场等;

瑶海区存案161套,居第二位,主要成交项目为高速静安春晖里、百大东兴故乡、文一锦门学府里、海尔地产·聪明公馆、恒大中间广场、文一王谢名城等;

蜀山区备案50套,居第三位,首要成交项目为金隅南七里、中国铁建青秀城等;

其它,高新区备案29套、庐阳区28套、滨湖区21套、包河区2套,其余地区本周无备案记录。

第4周(1月21日-27日)合肥市区备案TOP5楼盘为:陶冲湖别院117套、禹洲中间城87套、百大东兴家园48套、中国铁建青秀城和文一锦门学府里各33套、今世ΜΟΜΛ未来城和陶冲湖城市广场各24套。

县域方面,2018年第4周合肥市三县累计成交商品室庐64套。环比上周增强58套,环比上升966.67%,此中长丰县存案64套,肥西县和肥东县没有备案记录。

从存案数据来看,第4周合肥市区室第存案量环比大幅上升,增幅为2417.39%,三县府第备案量环比大幅上升,增幅为966.67%,市区和三县总备案量在继上周大幅下跌这后,本周下手回升。

从市场来看,本周新站区为九区成交重点,新站区房价低廉,交通方便,目前已逐步成为刚需置业群体的首选购房地域。本周存案量大幅上升主要因为年尾置业人群已开始进入市场;别的,也不消灭房管局汇合存案的身分。

受政策压力的影响,不少购房者购房热情减退,观望心态加重,2月份合肥预计有48家楼盘推新,比拟较于之前的开盘量要大大镌汰只稀有千套房源,年终购房热潮大要会受到必然限制。

肥西7500元/㎡40年公寓首开 投资客一人狂买17套

1月27日,肥西丰辉国际广场迎来首开,本次首开的B#楼精装小户,共384套房源,总层高29层,备案价7500元/㎡,户型面积46-58㎡。

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在肥西如今均价10159元/㎡的大配景下,韦辉国际广场7500元/㎡的价格,刹时吸引了大部分的购房者的目光。这也是为什么有600多购房者不吝冒着大雪的气候,前来抢房了,毕竟买到就是赚到。

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韦辉国际广场位于翡翠路与天海路交口,靠近经开区,项目搜罗一栋高档写字楼,两栋办公栖身于一体的精装修公寓,一栋中型购物中央。低廉的价格加上轻易的区位以及相对美满的配套,开盘当天,不到一个小时,便将推出的全部房源售罄。更有业内子士爆料,有人一次性狂买了17套!

丰辉国际广场本次开盘,买房人首要因此地缘性客户为主,很多都是买来投资的。

这个气候能出来买房的,都是真爱啊!

合肥的楼市最夸大控来了 一大批低成本房屋将入市

1月25日,领土资本部办公厅以及住房城乡建设部办公厅下发《意见》,文件中指出:原则考核同意沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等11个都邑使用整体扶植用地建设租赁住房试点实验方案。

这使得世界正式开展使用整体扶植用地建设租赁住房的试点都会扩展到了13个(包罗北京、上海)!

所谓整体建设用地,又叫(镇)村建设用地或农村团体土地扶植用地,是指乡(镇)村整体经济构造和农村个人投资或集资,举行各项非农业扶植所使用的地盘。过程集团地盘制作的租赁室庐,成本上大幅下降,将来进入市场的租赁房屋租金相比于市场一定要低许多。

这意味着一大批低成本土地入市,由此孕育一大批低成本房屋,对于抑制高房价、高租金将发生庞大感化!

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