• 当前位置:
  • 首页
  • >
  • 精品楼盘
  • >
  • 肥西5月2大纯新盘要卖?40年产权公寓可以投资吗?
精品楼盘

肥西5月2大纯新盘要卖?40年产权公寓可以投资吗?

2018-05-12来源:合肥房探网肥西5月2大纯新盘要卖?40年产权公寓可以投资吗?

— NO.1 —

问:听中介说西子曼城尚有房,然则置业顾问说没有了,什么环境?能买到吗?

答:西子曼城确实尚有一栋楼,然则错误外卖,根本内销,而且据他们事情人员说自己内部人都很难买到,底子是关联计较硬的内定了。

另外,比来网上也流出了部门房源,但据说是必要每平米加2000元/㎡的“号头费”,也就是一套房大概20万以上的号头费,不要抱能买到的期盼了,抓紧时间看其他楼盘。

— NO.2 —

问:新站正荣悦都荟和南山柠檬郡两个怎么选?纯刚需,意向80多平。

答:纯刚需买房首要思量价钱。正荣悦都荟一期的高层即将清盘,选择性不大,价格来说正荣末了一栋高层优惠事后单价在1.4万+,88㎡的小户型总价基本在120多万。

南山柠檬郡备案价13999元/㎡,公司已经认识说会有优惠,但是详细优惠力度要比及开盘前,或许比拟优惠,看总价。从存案价根蒂来看,南山柠檬郡优惠事后肯定是比正荣悦都荟便宜一些。

要是优惠事后二者价格相差比力大,那就选柠檬郡。可是,要是优惠过后相差的并不是很大发起还是选正荣,因为有地铁优势。

别的,还提议你能够考虑一个盘就是保利罗兰香谷,这个盘即将首开,传闻首开价格1.3万+,可以概括比拟一下。

— NO.3 —

问:比来在看房,肥西5月有没有什么新盘?

答:肥西新盘在三县傍边数目最少,整个2018上半年,肥西只有两个纯新盘或许补仓新房市场,都估计在5月首开。一个是城建琥珀御宾府首开跃层,最大的上风在于赠送面积大,得房率高。

另一个是高速期间御府,位于肥西上派镇城南片区,项目距离地铁3号线芮祠路站,不到1公里。私塾设计有48班新小学和树模级初中,内部自建12班制幼儿园。这两个盘价格都还没具体出来。

— NO.4 —

问:金科博翠天辰怎样?周边有什么设计?

答:金科博翠天辰的优势是计较明明的,东边是地铁5号线双地铁口,即黄河路站和花园大道站。非常是黄河路站,就在项目边上。项目一路之隔是合肥实行私塾(西安路校区),九年制。北边是一宗商业计划地块,将来购物计较方便。南边是十五里河公园景观廊道。只不过今朝来看,今朝周边根本处于在建状况,配套底子空缺。

价格方面,优惠后单价2万出头,但是四周二手房价格基本在1.6万/㎡,受二手房的进攻计较大。小我觉得,在滨湖、包河附近上班的改善购房者可以买,如果是刚需群体,或许考虑阁下的二手房。

— NO.5 —

问:准备下手一套小公寓,是40年产权的,在纠结中,叨教40年公寓可以投资吗?

答:40年公寓多为写字楼业态的公寓,从今朝来看,此类业态投资出租、自住,要比投资赚差价划算。首要由于转手业务税高。如果要买或许从这几个方面思量:

1、地铁口300-500米局限内。2、写字楼楼宇群的附近,租房市场较好。3、人流人向,骨干道、地铁口的人流越是往公寓方向走,投资价值越高。4、品牌与产品。在这方面,恒大中间、蓝山CBD、保利熙悦府都还能够。

如果真要投资公寓,建议最好70年的。大要热点小区的40年社区底商。


同盾科技 武汉白癜风治疗要多少钱 武汉哪家白癜风能治好 武汉哪能治白癜风不复发 同盾科技 武汉如何治疗白癜风 武汉哪里治疗白癜风 同盾科技 武汉的白癜风专科医院 武汉哪里能治疗白癜风 武汉那治疗白癜风好 武汉白癜风在线咨询 武汉白癜风医院地址 武汉哪家医院看白癜风便宜 武汉最好白癜风医院地址 同盾科技 武汉白癜风专科医院有哪些 武汉白癜风医院治疗价格 武汉白癜风的价格是多少 武汉最好白癜风医院去哪里咨询 武汉看白癜风最好的医院是哪个 同盾科技 武汉哪家治疗白癜风专业 武汉正规白癜风医院 武汉哪个医院治白癜风好 武汉能检查白癜风的医院 武汉治疗白癜风哪里好 武汉哪家医院看白癜风较好 武汉最好的白癜风医院是哪家 同盾科技