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盯紧!肥西县万元盘马上就开网曝首付6成起

2018-11-09来源:合肥房探网盯紧!肥西县万元盘马上就开网曝首付6成起

核心提醒:盯紧!肥西万元盘立地就开,网曝首付6成起!与二手房倒挂4381元/㎡!地区新房青黄不接,肥西哪些房源能够买?

均价1.04万元/㎡!肥西神盘高层产品估计本月开卖

11月6日,合肥两盘备案,分别是高新区纯新盘华邦蜀山别院、肥西县万元盘信地华地城。

值得存眷的是,凭据物价局信息表现,此次信地华地城存案了一栋17#楼,毛坯高层,共计128套房源,存案均价10400.09元/㎡。

信地华地城高层备案

信地华地城高层备案

根据备案信息来看,此次项目高层存案依旧是万元摆布,与此前高层存案价格相差无几。

另一方面,就在近日该项目传出即将加推毛坯高层的消息,如今项目正式存案17#楼毛坯高层,或将会让许多筹办采办该项目标购房者宁神不少。

根据存案信息体现,该项目这次备案的房源主要有约86㎡、98㎡的户型,个中中心户为86㎡、边户为98㎡。

作为区域神盘,很多人都在等候其高层产品开盘。

今朝,该项目高层产品还残剩5栋楼,别离是10#、11#、17#、18#、19#。

信地华地城高层

信地华地城高层

不外,相比该项目备案的消息,各人较为存眷的照旧项目加推的时候。

近期,项目也传出了即将加推的新闻。

一二手房价钱倒挂4381元/㎡!网曝高层首付6成起

近日,一张关于信地华地城即将开盘新闻的截图传开了。

根据图片信息浮现,信地华地城5期高层17#即将开盘。

信地华地城高层

信地华地城高层

除此之外,截图中还体现了疑似采办高层产物的相关要求:

1. 全款购买,情愿采办车位优先选房。

2. 需至指定银行网点经管定存营业。86㎡定存85万,98㎡定存100万。

内容中还显露:越快越好,尽量11月6号、7号、8号治理。

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滨湖限价盘月底清盘 二手房降31万 买房机遇到了?

目前我们还不定夺上述信息环境是否属实,不外必要留意的是,就近期来看,有一再该项目开盘,加推的房源已经卖完了,良多人才知道项目要开盘的消息。

其它,有动静称该项目此次高层产物开盘,首付6成就以买。

因此,不管上面截图信息是否属实,准备买该项目的购房者,没联系这两日打电话或现实到项目去咨询一下,万一买到了呢?

对于该项目,其难买水平大家都是有目共睹的。

凭据二手房网站信息浮现,今朝信地华地城二手房售价为14781元/㎡,一二手房价钱倒挂4381元/㎡。

信地华地城二手房

信地华地城二手房

这也是为何该项目每次开盘,购房者都趋之若鹜的首要原因。

不但仅是高层产物,洋房产品亦是云云。

10月下旬,信地华地城两栋毛坯洋房31#、36#备案,均价12614.9元/㎡。随后项目加推,有新闻称没有关联都很难买到。

再追溯到项目8月底的开盘,根据小编同事电话咨询,置业照料施展:37#仅有12套房源,并且买房人许多,悉数是全款,以是卖的很快。

另一方面,信地华地城上一次推出高层产品照旧在2017年4月份,时隔18个月,如今项目传出要加推高层的消息,存眷度自然很高。

区域新房青黄不接!高价改良项目逐渐据有市场主流

肥西自从2017年1月份入手,房源就非常告急。

数据体现,肥西的室庐库存量永劫候保持在两三千套阁下。

进入2018年以来,肥西的室第库存更紧急,今朝区域内在售房源并不多,尤其是今朝在售的高层产物更是少之又少。

肥西在售房源

肥西在售房源

团体来看,肥西主力价钱在1.4-1.6万/㎡,据不完全统计,今朝地区内万元盘仅剩信地华地城和华南城紫荆名都四期。

不过,必要留意的是,10月27日华南城加推了项目剩余的4栋房源。

凭证网传的开盘视频来看,该项目此次开盘,人也是特别的多。

该项目因为价钱“刚需”,自今年5月份开盘以来,根本是逢开必罄。

根据开盘情形来看,去化在9成以上,应了那句话“价钱是王道”。目前华南城紫荆名都四期仅剩余少量房源在售。

结语:

今年肥西成交的几宗地块迟迟没有动静,新盘方面的“青黄不接”,加剧了肥西新房市场的求助水平。

是以,在肥西的低价盘进入“清盘”模式时,肥西的高价改进项目逐渐据有市场主流,能够想象肥西的供应均价和发卖均价后期将会处于一个什么样的景象。

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